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高崎市でコーキングの剥離やひび割れが起きている外壁を調査


通りの北東から見た家の全景
高崎市のお客様からの見積もり依頼のメールがありました。

外壁の塗装などを検討されているようです。

築13年とのことです。

色々と家の外側のメンテナンスが必要になってくる時期ですね。
外壁のコーキングが剥離して防水シートが見えている
まずは気になったのが外壁と外壁との間のコーキングにすき間ができていることです。

これは「剥離」といいます。

この写真のところのコーキングの剥離はけっこう大きく開いています。

外壁の下にある防水シートが見えてしまうような感じです。
外壁コーキングの剥離
他にも外壁のいたるところでコーキングの剥離が起きてしまっている状態でした。

強い揺れの影響を受けたのか、もしくはプライマーというコーキングを外壁に接着させるものの塗り方に問題があったのか、

こうなってしまうと外壁の全てのコーキングを新しいものに打ち替えた方が良いですね。

コーキングの打ち替え作業は外壁を塗装する前に行います。
外壁ひび割れ
また他にも気になるところがありました。

外壁のひび割れです。

場所は窓枠の下にあたります。縦にひび割れていますね。

原因は定かではありませんが、こうしたところも外壁塗装前に補修しておきます。
窓枠の左上のひび割れとコーキングの剥離
今回のお客様は窓枠周りの外壁に異変が見られます。

こちらは窓枠の左上に細かい小さなひび割れが起きています。

これは「開口クラック」と言います。

地震などで建物が揺れた際の影響でできたひび割れと思われます。

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