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高崎市で屋上のバルコニーの塗料防水の手すり周りのひび割れ調査


板金屋根
高崎市のお客様のお宅の屋上のバルコニーを調査することになりました。

写真は屋上のバルコニーのすぐ下の板金の屋根になります。

かなり塗装が薄くなっています。防水性も弱くなっていると思われますので、

サビが出て雨漏りの原因にならないように塗装しておいた方がよさそうです。
バルコニーの壁に茶色のサビの筋
バルコニーの壁にはひび割れ(クラック)が起きています。

また、おびただしいほどたくさんの茶色のサビの流れた跡が残されています。
錆びた屋上の手すり
屋上に上がると手すりがかなり錆びてしまっていました。
手すり周りのサビ
手すりの付け根のところからのサビが雨水と一緒になって外壁へと伝わって流れているようです。

屋上バルコニーの塗料防水も劣化していて水をはじく力も残っていません。

逆に雨水がしみ込んでいるような状態になってしまっています。
屋上バルコニーの防水の端の浮き上がり
よく見ると屋上の塗料防水の端の部分が浮き上がっているようなところがあります。

これでは雨水の侵食を招きこむようなことになってしまっています。
屋上バルコニー防水の端の傷
手すり越しに上からのぞき込むと塗料防水の端のところには数多くのひび割れが起きています。
屋上コーナー手すり周りの防水ひび割れ
塗料防水がひび割れて浮き上がっているところもありますので、

こうしたところからは確実に雨水が防水の下のコンクリートに侵食していることは間違いありません。

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