みどり市大間々町 貸店舗改修工事のご依頼
2025.01.09
今回はこの築50年は経つであろうテナントの改修工事依頼です。弊社もこのようなテナントの工事は今まで数多くやらせてもらいましたが、建物内部、外部共に不具合が多かった印象があります。やはり入居者が変わるたびに修繕をするのはオーナー様もなかなか難しいようです。 これは屋根からの漏水が原…
高崎市で瓦から釘が出ていると指摘されたお宅の屋根のケラバ調査
「瓦から釘が出ているよ。」と家の前を通る業者に代わるがわる言われるので気になるようになってしまったそうです。
確かに瓦から釘が出ているところが見えるので一度どういうものだか見てもらいたい、とのことでした。
写真のベランダからも釘が出ているところが見えるそうです。
お客様のお話によると、しばらく家を人に貸していたそうで、その時に一度雨漏りしたので直してもらったそうです。
その後は雨漏りはしていないそうです。瓦も大きくずれた様子は見られませんが、
釘の出ているところがどうなっているのか、
さっそく瓦屋根に上がってみることにします。
この破風板の上に載って保護しているのがケラバ瓦です。
この部分を総称してケラバと言います。
このケラバ瓦のところの釘を注意してみて見たいと思います。
木部が経年劣化して水分が飛んでしまうと、釘がさしてあるところの穴が広がってきます。
その結果、釘の効きが悪くなり、釘が浮いてくるようになります。
この木部の状態で、出た釘を打ち込んでもまたすぐに出てきてしまうでしょう。
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