桐生市平井町のマンションオーナー様より屋上防水改修工事及び外壁塗装工事の依頼による現場調査
2025.01.06
この建物築年数40年以上で色々な所で経年劣化が進んでいるでしょう。あまりひどい破損などが無ければ良いのですが。 屋上部の現状 まずは屋上の全体はこのような感じの現状です。表面のコンクリートの劣化が進んでコケなどが生えてしまっています。 このような広範囲の陸屋根にはアスファルト防水…
高崎市で車庫の錆びた波板とベランダの劣化したウレタン防水調査
車庫の天井の波板が錆びてしまって直したいと思っているのだけれども、
見てもらえませんか、とのご依頼がありました。
天井はトタンの波板だと思われますが、
かなり年月とともに錆びが進行しているようです。
遠目にも波板に茶色く錆びの色が広い範囲で見られます。
塗膜がかなり劣化して剥がれてしまっているところがかなりあります。
写真では波板の端の方が錆びてボロボロになっている様子がうかがえます。
写真はその波板の裏側の状態です。
表側よりもはるかに錆びてしまっていました。
張り替えなければならない程の状態になってしまっています。
ウレタン防水がされていました。
ウレタン防水は経年劣化でしょうか、
かなり変色してしまっているところがあるのがわかります。
ウレタン防水は硬化して裂け目ができてしまっている状態でした。
裂け目にはコーキング剤で処理を施した形跡が見られました。
ただもうひび割れや裂け目が至る所にありますので、
コーキング剤の処理では追い付かない状態です。
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