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高崎市で雨が降るといつも雨漏りしてくる2階のバルコニーを調査


小さいバルコニー
高崎市のお客様より雨が降ると2階のバルコニーから雨漏りがしてくるとのお話がありました。

バルコニーの下には物干しがあって洗濯物を干せるのですが、

雨漏りしてくるので雨の日には洗濯物は干せずに移動しているとのことでした。
たわんですき間の開いたベニヤの軒天井
バルコニーの裏側にはベニヤでできた軒天井が張られていました。

雨のせいなのかわかりませんがベニヤがたわんですき間ができているようです。

ベニヤのたわみを直すためなのでしょうかビスで軒天井が固定されていますが、

ビスで固定してあるところがビスのサビで茶色くなってしまっています。
雨漏りしているところのベニヤの軒天井
こちらは一番雨漏りがしてくるところだそうです。

ベニヤが雨水による腐食で大きく穴が開いています。
バルコニーの壁際
バルコニーの何が問題なのか上がらさせてもらい調査することにしました。

バルコニーと壁際には特に亀裂のようなものは見られません。

苔のあるバルコニー
バルコニーの床の勾配はきちんととれていました。

雨漏りの直節原因となるような大きなひび割れも見つかりません。

ただ写真左奥の排水口に向かって乾燥した苔のかたまりがあることがわかります。
排水口の蓋
バルコニーの排水口の周りにはたくさんの苔のかたまりがあり排水口の蓋の穴のところをふさいでいました。

バルコニーの排水口が詰まると雨の日にはバルコニーはちょっとした大きな水たまりになります。

おそらく排水口へと流れることができなくなった雨水が行き場を探してどこかすき間へ流れ込んでいたものと思われます。
バルコニーの手すりのところのひび割れ
バルコニーの手すりの根本のところにはひび割れがありました。

こうしたひび割れがいくつもありましたのでこうしたところから雨水が流れ込んでいったのかもしれません。

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