群馬県伊勢崎市で漏水調査、外壁目地シールの劣化と雨樋の鳥の巣・軒樋に草を確認
2026.09.30
伊勢崎市にお住まいのお客様から、雨が降るたびに室内へ水が回ってくるようで不安だとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。お話をうかがうと、以前からベランダまわりや外壁の継ぎ目も気になっていたそうで、あわせて雨樋の状態も見てほしいとのことでした。実際に建物を拝見すると、外…
高崎市下大類町の屋上防水工事で雨もり対策、劣化した防水層のひび割れと継ぎ目の傷みを改修
高崎市下大類町のお客様から、建物内で雨もりが起きてしまい、屋上からの浸水ではないかとご相談をいただきました。以前から屋上の表面が色あせていることは気になっていたそうですが、実際に室内へ水が入るようになり、不安が一気に大きくなったとのことです。そこで現地調査のご依頼をいただき、私たち街の屋根やさんで屋上全体の状態をしっかり確認し、症状に合った防水工事をご提案しました。
高崎市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
紫外線や風雨の影響を長年受け続けると、防水層は徐々に柔軟性を失い、見た目以上に防水性能が低下していきます。
今回の屋上でも、防水層全体が経年劣化している状態が見られ、このままでは雨水をしっかり防ぎきれない恐れがありました。
雨もりが起きている建物では、部分的な補修だけで済まないことも多く、まずは全体の傷み具合を把握することが大切です。
こうした部分は雨水の侵入口になりやすく、建物内部へ水が回る原因になりやすいところです。
特に屋上は平らに見えても雨水がとどまりやすいため、継ぎ目の劣化は雨もりに直結しやすい弱点です。
今回は既存層の傷みが点在していたため、根本的な解決には新しい防水層を面でしっかり作り直す必要があると判断しました。
画像では施工前の屋上に材料を搬入した状態で、これから本格的に防水工事を始める段階です。
既存防水層の上から新しい層を施工する場合でも、ただ重ねるだけでは十分な性能は得られません。
下地の状態や立ち上がり、排水まわりとの取り合いを考えながら材料を準備することが重要です。
屋上防水は見えない工程ほど仕上がりに差が出るため、事前の段取りがとても大切なんです！
既存の下地が傷んでいたり、水分や動きの影響を受けたりする場合、密着工法では不具合が起きることがあります。
そこで絶縁シートを挟むことで、下地の影響を受けにくい防水層を作っていきます。
屋上全体に均一に敷き込むことで、新しい防水層の安定性を高め、長持ちしやすい仕様に整えられます。
既存防水層の状態に合わせて工法を選ぶことが、再発防止には欠かせません。
画像ではシートの端部を押さえるため、金物を取り付けて固定している様子が確認できます。
風の影響を受けやすい端部や立ち上がりは、施工が甘いとシートの浮きやめくれにつながるため注意が必要です。
特にパラペットとの取り合いは雨水が入り込みやすい場所でもあるため、機械的な固定と防水処理を組み合わせて仕上げます。
見えにくい部分ですが、こうした細かな作業が屋上防水の耐久性を左右します。
金物だけでは微細なすき間を完全には埋めきれないため、防水性能を確保するにはこうした処理が欠かせません。
とくに立ち上がりの下端やシート端部は、雨水が伝いやすく、わずかなすき間でも浸水の原因になります。
今回も一つひとつの取り合いを丁寧に確認しながら施工を進めました。
すき間を残さない下処理が、雨もり再発を防ぐための大切な工程です。
画像ではビスでディスクを留めており、この上からシートを接合することで広い面積を安定して納めていきます。
屋上は日射による伸縮や風圧の影響を受けるため、ただ敷くだけでは十分ではありません。
適切な間隔で固定することで、シートのバタつきやズレを防ぎ、仕上がりの安定につながります。
広い屋上ほどこうした基礎工程の精度が重要になり、最終的な耐久性にも大きく関わってきます。
平場と違って形状が複雑なため、シートに無理な力がかかると浮きやしわが生じやすくなります。
そこで現場の寸法に合わせながら、角の納まりを丁寧に整えて施工していきました。
こうした細部の処理が不十分だと、雨水が集中したときに弱点になってしまいます。
見た目には小さな部分でも、雨もり対策では非常に重要です。
私たちはこうした取り合いこそ時間をかけ、確実な防水性能につなげています。
画像の工程はまさにその作業中で、重ねただけでは生じる恐れのあるすき間をなくし、連続した防水層へ仕上げるための大切な処理です。
継ぎ目は施工後に見えにくくなる部分ですが、防水性能を左右する重要箇所でもあります。
既存の屋上では継ぎ目の傷みが雨もりの原因の一つと考えられたため、新しい防水層では特に丁寧に仕上げました。
継ぎ目を確実に処理することが長持ちのポイントです。
平場とは異なり、立面は重力の影響も受けるため、納まりが甘いと浮きやはがれの原因になりかねません。
また、壁際は風雨の吹き込みや水の滞留が起こりやすい場所でもあります。
そこで素材に応じた接着方法を選び、必要な箇所には補強用のシートも組み合わせて防水層の信頼性を高めました。
雨もりを止めるには、平らな面だけでなく壁際の処理まで抜かりなく行うことが大切です。
画像では養生を行ったうえで、継ぎ目へシーリング材を打設している様子が分かります。
笠木の継ぎ目はわずかでも開いてくると、内部へ水が回って下地を傷める原因になります。
せっかく防水層を新しくしても、こうした周辺部材の防水が不十分では十分な効果が得られません。
屋上防水工事では、床面だけでなく関連する取り合いまで含めて点検・補修することが、安心につながります。
角部や端部は仕上がりの差が出やすいところですが、ここが整っていると見た目だけでなく防水性能の面でも安心感が高まります。
施工の良し悪しは広い面積だけでは判断できず、こうした隅の処理にこそ表れます。
今回も細部まで納まりを確認しながら進めたことで、建物をしっかり守る屋上防水へ仕上げることができました。
屋上に降った雨水は最終的に排水口へ集まるため、この部分の不具合は浸水リスクを高めます。
今回は改修ドレンまわりまで丁寧に納め、ゴミ除けも設置して排水経路を確保しました。
排水口の周囲に段差やすき間があると水が残りやすくなり、そこから防水層へ負担がかかります。
排水まわりの健全性は屋上防水の寿命を左右する重要点なので、細部までしっかり確認しながら施工しています。
下地側に残った湿気や空気を逃がすことで、防水シートのふくれを防ぎ、仕上がりを安定させます。
広い屋上では内部にたまった水分の影響を受けやすいため、こうした設備を適切に設置することが長期的な品質確保につながります。
見た目には小さな部材ですが、施工後のトラブル防止に役立つ重要なポイントです。
工法に合わせた部材選定も、私たちが大切にしている部分です。
傷みが目立っていた既存防水層に対し、新しい防水シートで全体をしっかり覆い、均一で明るい仕上がりになりました。
これにより、防水層の継ぎ目や端部、排水口まわりまで一体性のある屋上へと改善されています。
今回のように雨もりが発生してからのご相談では、原因箇所だけでなく屋上全体の状態を見極めることがとても大切です。
結果として、これから先も安心して使っていただける屋上防水へと生まれ変わりました！
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