みどり市大間々町 貸店舗改修工事のご依頼
2025.01.09
今回はこの築50年は経つであろうテナントの改修工事依頼です。弊社もこのようなテナントの工事は今まで数多くやらせてもらいましたが、建物内部、外部共に不具合が多かった印象があります。やはり入居者が変わるたびに修繕をするのはオーナー様もなかなか難しいようです。 これは屋根からの漏水が原…
前橋市で和室の天井で雨漏りしている瓦屋根の防水シートを調査
和室の天井の板は一枚がとても長いので張り替える場合は天井裏のホコリ対策も含めて結構大変です。
今回のお客様の場合、雨漏りの跡が天井の隅に集中しています。
シミの具合いから見ると、ある程度の月日が経っていると考えられます。
和室のシミの跡から推定して雨漏りの場所を探してみることにします。
屋根と屋根とが谷になっているところの谷板金はサビてかなり茶色くなっています。
この屋根の谷のところは雨水が集まって流れるので雨漏りの原因になることが多いです。
瓦の裏に雨水が回り込めばこうしたところから雨水は入ってしまいます。
完全に屋根の防水シート(ルーフィングシート)が切れてしまっていますし、下地の野地板も完全に見えてしまっています。
野地板には屋根裏の熱気を放出するためのすき間を設けてあるのでここから雨水が入っていることは間違いありません。
雨漏りを直すには防水シート(ルーフィングシート)を直さなければなりません。
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