みどり市大間々町 貸店舗改修工事のご依頼
2025.01.09
今回はこの築50年は経つであろうテナントの改修工事依頼です。弊社もこのようなテナントの工事は今まで数多くやらせてもらいましたが、建物内部、外部共に不具合が多かった印象があります。やはり入居者が変わるたびに修繕をするのはオーナー様もなかなか難しいようです。 これは屋根からの漏水が原…
高崎市で雨漏りしているお宅の屋根裏を調査しました。
雨漏りしている場所は２階の和室の天井部分です。
雨漏りによる大きなシミができています。
雨漏りしているお宅によくある天井際の廻り縁の雨漏りの形跡は見られません。
屋根の頂上の棟から軒先へと垂れさがる垂木には雨水のしみた跡がくっきりと残っています。
そしてその上の屋根を載せる野地板には横にひび割れが起きていてそこから雨水が浸み込んできているようでした。
これら屋根裏を構成する木材を保護するべき防水シートが劣化していることは充分考えられます。
しかし築年数のある建物ですとこのように野地板と野地板との間にすき間がありますので、
屋根の防水シートが劣化するとここから雨水が垂れてきます。
写真でもわかる通り野地板のすき間も場所によって違います。
これ以上雨漏りがひどくならないよう防水シートを張り替えた方が良いようです。
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