みどり市大間々町 貸店舗改修工事のご依頼
2025.01.09
今回はこの築50年は経つであろうテナントの改修工事依頼です。弊社もこのようなテナントの工事は今まで数多くやらせてもらいましたが、建物内部、外部共に不具合が多かった印象があります。やはり入居者が変わるたびに修繕をするのはオーナー様もなかなか難しいようです。 これは屋根からの漏水が原…
高崎市でバルコニーの防水シートが大きく切れた部分を切り離し①
年数が経過して防水シートの裏に塗られていたはずの接着剤も効き目がなくなって、
コンクリートから剥がれて浮き上がってしまって、たわんでしわになっています。
本当は、このような状態になってしまった場合は防水シートを全部張り替えた方がよいです。
防水シートを押さえつけているはずの端末押さえ金具からは切り離されてしまった状態になっています。
これだけ大きく防水シートが切れてしまっていれば雨水が入ってしまいます。
お客様と話し合った結果、とりあえず大きく切れたところを直すことになりました。
既存の防水シートがかなり傷んでいますので新しい防水シートが張れるように少し大きめにカットします。
その下のコンクリートがひび割れを起こしていたことがわかりました。
こうしたコンクリートのひび割れを雨水が通って雨漏りの原因となる場合があります。
ヒートガンを使って熱風をあてながらコンクリートに付いた古い接着剤などの汚れをスクレーパーを使ってそぎ落とします。
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