今回のお住まいでは、築20年を迎えていましたが、これまで屋根・外壁ともに塗り替えを行っていませんでした。

建物の塗装は、単純に「家をきれいに見せるため」だけのものではありません。

外壁や屋根の表面に塗膜（とまく）と呼ばれる塗装の層をつくることで、雨水や紫外線などから建物を守る役割があります。

この塗膜が年月とともに劣化すると、少しずつ防水性などの性能が低下していきます。

そのため、塗装を検討するときには「築何年だから塗装する」という考え方だけではなく、実際のお住まいがどのような状態になっているのかを確認することが大切です。

今回も、屋根と外壁の状態を確認しながら、必要な部分をしっかりと施工していきます。

屋根の棟・ケラバの板金部分を塗装

こちらのお宅では洋瓦と板金の組み合わせの屋根でしたので棟（むね）やケラバといった板金部分の塗装を行いました。

「棟ってどこの部分？」

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

棟とは、屋根の一番高いところにある部分です。屋根と屋根が合わさる頂上部分をイメージするとわかりやすいでしょう。

一方、ケラバは、屋根の端にある部分を指します。

屋根には瓦やスレートなどの屋根材だけでなく、こうした板金部材も使われています。

板金部分も屋根と同じように、長年にわたって雨や紫外線の影響を受けています。そのため、塗装を行う際には屋根材だけを見るのではなく、棟やケラバなどの板金部分についても状態を確認することが重要です。

今回の工事でも、屋根全体の状態を確認し、棟・ケラバの板金部分の塗装を行いました。

外壁には「チョーキング」が発生していました

外壁を確認すると、「チョーキング」と呼ばれる劣化のサインも見られました。

チョーキングとは、外壁を手で触ったときに、白っぽい粉が手につく現象のことです。

これは、外壁表面の塗膜が紫外線や雨などによって劣化し、塗料に含まれる成分が粉状になって表面に出てくることで起こります。

例えば、外壁を軽く触ってみて、手に白い粉のようなものが付着する場合は、チョーキングが起きている可能性があります。

もちろん、チョーキングが出たからといって、すぐに雨漏りするという意味ではありません。

しかし、外壁の塗装が年月とともに劣化していることを確認する一つの目安になります。

「うちの外壁も、触ると白い粉が付くかもしれない」

という方は、一度ご自宅の外壁を確認してみるのもおすすめです。

塗り替え前に、屋根・外壁を細かくチェック
塗装工事では、いきなり新しい塗料を塗るわけではありません。

きれいに仕上げるためには、塗装前の状態確認や下準備がとても大切です。

塗り替え前に、屋根・外壁を細かくチェック

塗装工事では、いきなり新しい塗料を塗るわけではありません。

きれいに仕上げるためには、塗装前の状態確認や下準備がとても大切です。

屋根については、屋根材だけでなく、棟やケラバなどの板金部分も含めて状態を確認します。

外壁についても、チョーキングの有無だけでなく、ひび割れや塗膜の状態などを確認します。

塗装は「塗って終わり」の工事ではありません。

現在の状態を確認し、その状態に合わせて必要な工程をしっかり行うことが、長く安心して暮らしていくためにも重要です。

屋根・外壁を塗り替えて、お住まいをリフレッシュ

今回のお住まいは築20年で、初めての屋根・外壁塗装となりました。

屋根の棟やケラバの板金部分、そしてチョーキングが確認された外壁など、経年による劣化が見られていましたが、必要な部分を確認しながら塗り替え工事を進めていきました。

塗装工事が終わると、外観の印象も大きく変わります。

長年住み続けていると、毎日見ている家だからこそ、少しずつ変化していることに気付きにくいものです。

しかし、築10年、15年、20年と時間が経過しているお住まいでは、外壁や屋根の状態を一度専門業者に見てもらうことで、今後必要になるメンテナンスを考えるきっかけになります。

「そろそろ塗装したほうがいい？」と思ったらご相談ください
屋根や外壁の塗装は、傷みがかなり進んでからではなく、早めに状態を確認しておくことが大切です。

特に、

・築10年以上経過している
・これまで一度も塗装をしていない
・外壁を触ると白い粉が付く
・屋根の色あせが気になる
・屋根や外壁のひび割れが気になる
・板金部分のサビや劣化が気になる

このような症状がある場合は、一度お住まいの状態を確認してみてはいかがでしょうか。

「まだ塗装が必要なのかわからない」という段階でも問題ありません。

屋根や外壁は普段なかなか確認できない場所だからこそ、ご自身だけで判断するのは難しいものです。

高崎市で屋根・外壁塗装をご検討の方は、まずは現在のお住まいの状態を確認するところから始めてみてください。

今回のように築20年で初めて塗装を行うケースもあります。

大切なお住まいをこれからも長く維持していくために、「そろそろ塗装したほうがいいかな？」と思ったタイミングで、お気軽にご相談ください。