• 陶器瓦より軽量で、施工しやすい

• 形や色のバリエーションが比較的多い

• 価格が比較的安いことがある

• 表面を塗装して仕上げるタイプが多い

• 経年で塗装が劣化すると、色あせ・コケ・ひび割れなどが起こることがある

• 長期間使う場合は、定期的な点検や塗装メンテナンスが必要
  などが挙げられます。
  写真は北側屋根ですがこの位置からも至る所にコケが生えてしまっているのがわかります。

谷板金で起きやすい劣化

• サビ・腐食
  長年の雨水や瓦から流れる水で谷板金が腐食し、穴が開く。

• 板金の穴あき・亀裂
  腐食が進むと、雨水が直接屋根下地へ入り込みます。

• 瓦との取り合い部分の劣化
  谷部分にゴミや苔が溜まり、水が正常に流れなくなることがあります。

• 谷板金の変形・浮き
  地震や経年変化によって板金が変形すると、瓦との間から浸水することがあります。
  上記のことが原因での漏水トラブルは弊社でも多数対応させていただきました。

ここまでコケや劣化が進んだセメント瓦を塗装する場合、塗装前の高圧洗浄はかなり重要な工程です。単に「屋根をきれいにするため」ではなく、新しい塗料を瓦にしっかり密着させるために行います。

高圧洗浄が必要な理由

• 古い塗膜を除去する

  • 劣化した塗膜が残っていると、新しい塗料が古い塗膜ごと剥がれることがあります。

• 苔・藻・カビを除去する

  • セメント瓦は表面が劣化すると水分を含みやすくなり、苔や藻が発生しやすくなります。

  • これらを残したまま塗装すると、塗料の密着不良につながります。

• チョーキング（白亜化した粉）を除去する

  • 屋根を触ったときに白い粉が付く状態です。

  • この粉を残したまま塗装すると、塗料が瓦ではなく粉の上に付着する状態になり、剥がれやすくなります。

• 塗装後の耐久性に影響する

  • 「洗浄→十分な乾燥→下塗り→上塗り」という下地処理が適切に行われることが、塗装の耐久性を左右します。