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施工事例
高崎市箕郷町　下屋根セキスイかわらU経年劣化の為カバー工法による屋根葺き替え工事

工事のきっかけ

以前より下屋根の傷みが気になっていて少量だが雨漏れもしてるので修理したいとのことで弊社ホームページよりご連絡いただきました。

高崎市屋根カバー工事

ビフォーアフター

before

after

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: ７日

使用材料: SGLタフビーム

築年数: 30年

工事費用: １５０万

建坪: ３５坪

施工前全景

カバー工事はこの下屋根部分のみになります。大屋根は釉薬瓦（陶器瓦）でなんの問題もありませんでした。だいぶ前に増築工事を行ったらしいのですが、その際に屋根のリフォームとしてセキスイかわらUが施工されたようです。

南下屋根

かわらU不具合

層間剝離

屋根の状態はこのような感じになってます。セキスイかわらUの劣化症状といえばこれです。表面の塗膜が剝がれ、下地基材が露出し、そこから雨水を吸い劣化が加速していきます。特に水分の残留しやすい瓦の下の部分はそれが顕著に表れています。

セキスイかわらU劣化

コーキング

かわらUは1975年から販売されていたもので、当初はアスベスト（石綿）含有で作られていましたが健康問題などの観点から1991年からはノンアスベスト（完全無石綿化）になり再販されました。ノンアスベストにしたことにしたことによりかわらUは脆弱になり、耐久性の実証もままならず各地に流通してしまったのです。それで現在このような状態のかわらUが全国各地で多発してるのです。かわらU（商品名）だけではなく、パミール、コロニアルNEO、ザルフ、レサスなどその時期に作られていた屋根材も同様です。今回、工事前のアスベスト含有調査（改修工事にあたってアスベスト含有調査は行政より義務付けられています）ではこのかわらUにはアスベストが含有されていませんでしたので同時期に流通していたものですね。

かわらU解体撤去

棟瓦撤去

かわら解体

では解体撤去していきます。あまり飛散しないよう順に瓦を外していきます。瓦の下にルーフィングシートがあり、その下がもともとの屋根（瓦棒葺きトタン屋根）ですね。

かわらU撤去

かわらU撤去1

解体撤去完了です。翌日の天気が怪しいこともあり古いルーフィングシートは残しておきます。

木下地工事、ルーフィングシート

下地貼り

コンパネ

木下地（12㎜針葉樹合板）を施工していきます。まず真物（定尺）を軒先の面一（つらいち）に合わせ調整しながら止めていきます。この際、合板にも表裏がありますので滑らないよう裏面（ザラザラ面）を上にします。

棟合板

谷下地

真物を全て敷き詰めたら棟、谷、壁際など細かい部分の造作をしていきます。

アスファルトルーフィング

シート完了

寄棟ルーフィング

木下地完了後、ルーフィングシート（防水シート）を貼っていきます。屋根の下の方（軒先）から貼っていき、上のシートか200㎜以上被さるように屋根全面に敷き詰めていきます。

板金工事

桟木撤去

桟木カット後

唐草板金

いよいよメインの板金工事に入っていきます。まず軒先の水切り板金「唐草」ですが、飛び出している既存の桟木を面一でカットし唐草を取り付けます。唐草は屋根から流れてきた雨水を雨どいに導いたり、屋根の裏側に水が回り込むのを防いでいます。

ケラバ唐草

谷板金3

ケラバ板金、谷板金を取り付けていきます。ケラバ板金は吹き込む雨水を防ぐ水切りの役割を持っています。谷板金は雨の際には水が集約され流される部分なので、他の屋根部材より劣化が進みやすい場所です。実際、寄棟の屋根においてこの「谷」に絡んだ雨漏れは多いです。

ケラバ側ガルバ

ガルバリウム鋼板

ガルバ葺き

そして平場を葺いていきます。屋根材の「SGL（スーパーガルバリウム）タフビーム」は、通常のガルバリウム鋼板より耐腐食性が約３倍高く耐用年数が30～50年と言われる次世代ガルバリウム鋼板です。

「棟」部分や屋根材の水上（みずかみ‥‥水が流れ始める所）に「面戸（ケミカル面戸）」を取り付け、屋根材の立ち上げと合わせて二重の防水構造にします。

平場が終わり、最後に棟、雨押えの施工に入ります。

棟下地

雨押え下地

水切り下地

雨押え板金、棟板金の下地材（貫板）を打っていきます。雨押え板金は屋根と外壁の接合する所に付け外壁から伝ってきた水を止水します。棟板金は屋根同士をを隙間なく接合し雨水の侵入を防ぎます。この棟板金も谷板金と同様に劣化が進みやすい所です。

雨押え板金

コーキング

新しい棟、雨押え板金を取り付けていきます。

コーキング

サッシ下

水入りシール

最後に雨押え板金と外壁の取り合いにコーキング（変成シリコン）を打ち隙間を埋めていきます。

谷部完成

西側屋根

これにて屋根カバー工事終了です。職人の皆さん、雪がちらつく中での作業本当にお疲れ様でした。

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