高崎市のお客様のお宅を調査することになりました。写真は建物の外壁ですが、角のところがひび割れがおきてしまって下地の防水シートが見えてしまっている状態でした。 写真では少しわかりづらいかもしれませんが、屋根材のスレートは、１３年ほど経過して反りが生じていました。スレートとスレートの…

高崎市のお客様の屋根を調査しました。写真は２階の南側のスレートの屋根になりますが、ひび割れが起きています。塗装ができない屋根材なのでカバー工法するしかありません。保険会社の調査員が来てひび割れのある南側の屋根については審査していったそうです。 年数が経過したスレートは水をはじく力…

高崎市で雨漏りしているお宅を調査しました。今回のお客様のお宅は２つの建物を合わせたような感じの３階建ての家になります。雨漏りしている場所は２階の階段の踊り場のところの壁だそうです。特に天井には雨水のしみたような形跡はなさそうです。 こちらが雨漏りしているところの壁になります。壁紙…

高崎市のお客様のバルコニーの屋根を調査することになりました。建物を正面に見て一階の屋根に当たる手すりの付いたバルコニーのところの金具が段になってずれているのが確認できます。 バルコニーの下の軒裏にあたるところには水滴が付いています。上のバルコニーから雨水が回り込んでいるようです。…

高崎市のお客様のお宅のシート防水を調査しています。一部シート防水の色が違うのでお客様に確認したところ、過去に部分的にシート防水を直しているとのことでした。一応シート防水は接着剤が効いているようで下のコンクリートにくっついてはいるようです。 同じシート防水の別の場所を見てみると、手…

高崎市で建物の屋上の塗料防水を調べることになりました。この日はちょうど雨が降った後でした。 角度を変えて見てみます。屋上に塗られた塗料防水はかなり経年劣化していると思われます。水をはじくというよりも、滲んでしまっているといった方がよいでしょうか。雨水も水たまりになっているところが…

高崎市のお客様のお宅の屋上のバルコニーを調査することになりました。写真は屋上のバルコニーのすぐ下の板金の屋根になります。かなり塗装が薄くなっています。防水性も弱くなっていると思われますので、サビが出て雨漏りの原因にならないように塗装しておいた方がよさそうです。 バルコニーの壁には…

高崎市で日本瓦の屋根のお宅を調査しています。写真は平瓦の上に落下していた漆喰の破片になります。棟瓦の下には漆喰が塗られているのですが、それが劣化して剥がれ落ちてきたものと思われます。 平瓦から先の方へ目をやると軒先の雨樋、軒樋が少したわんでいるような状態で変形しています。おそらく…

高崎市で日本瓦屋根のお宅を調査しました。一見問題ないように思えますが、近くで見てみましょう。 まず屋根の一番高いところにある大棟と、屋根の隅に向かう隅棟の様子。写真だと微妙かもしれませんが、隅棟の半円状の冠瓦が少し浮いているように見えます。 同じ隅棟を角度を変えて見たところになり…

高崎市のお客様のお宅で雨漏りしていた防水シートを部分的に直す工事をしています。前回までにコンクリートから大きく剥がれたしまった防水シートをカットして、新しい防水シートを加工して接着剤で張り付けた後にシール材で防水シートと防水シートのすき間を埋めました。今回はその続きになります。 …

高崎市のお客様のお宅の防水シートを部分的に直す作業をしています。前回までにコンクリートから大きく剥がれて雨漏りの原因となっていた箇所の防水シートを切り取り、接着剤を使ってコンクリートと既存の防水シートの上に新しい防水シートを貼りました。 今回は続きの作業でコンクリートの入り隅の防…

高崎市で雨漏りしているお宅の防水シートを部分補修する工事をしています。前回までにコンクリートから大きく剥がれてしまったところをカットして、接着剤にて新しい防水シートをコンクリートのところに貼り合わせました。 次に既存の防水シートと新しい防水シートを接着剤を塗って貼り合わせます。 …

高崎市のお客様のお宅で防水シートが経年劣化した結果、雨漏りが起きるようになりました。防水シートの裏の接着剤も効かなくなりコンクリートから剥がれているような状態ですので、本当は張り替えた方がよいのですが、お客様の意向もあり、今回は大きく切れたところを補修することになりました。写真は…

高崎市のお客様のお宅で防水シートを直すことになりました。年数が経過して防水シートの裏に塗られていたはずの接着剤も効き目がなくなって、コンクリートから剥がれて浮き上がってしまって、たわんでしわになっています。本当は、このような状態になってしまった場合は防水シートを全部張り替えた方が…

高崎市のお客様のお宅のスレートの屋根を調査しています。写真は屋根の一番高いところの大棟ですが、屋根の南側のスレートは直射日光にさらされますので色あせているように見えます。また屋根の合わせ目を守る棟板金が少し浮いてすき間ができているようです。 スレートの屋根は、年数が経過して水をは…