今回屋根と外壁塗装の見積りをご依頼いただきましたのが前橋市荒牧のこちらの店舗兼住宅物件
中古物件をご購入され、ご入居の前に傷んでいるところを直し塗装をしたいとのことでホームページからお問い合わせいただきました
まずは現地調査させていただきます

まずは屋根の様子から
ドローンで見ていくと全体にコケが生えている様子がわかります
とくに天窓の周囲に生えているようです
近くを川が流れているので湿気の多い立地なのも原因でしょうか

他には雨樋が歪み外側に開いてしまっているのが確認できます
放置していると外壁や下の屋根を痛める原因となりますので修理か交換の必要がありそうです

吹付の外壁を見ていくとひび割れが多数見られます
下地までは影響していないようですがあまり見た目がよくないのでこちらも補修したほうが良さそうです

建物北側はサイディングの外壁になってましたがこちらはコケが生えてしまってます
サイディング表面の傷みはそれほど進んでなさそうですので塗装の前に丁寧に高圧洗浄してあげれば問題なさそうです

縦樋には穴があいてしまっているので補修か交換が必要ですね

サイディングの間を埋めていたコーキングは劣化して役目をはたしていません
古いものを切り取って新しく打ち換えないと雨水が侵入し雨漏れや腐食の原因となってしまうのでこちらは早く対処したほうがいいですね

ポリカの屋根は汚れていますが割れたところはなさそうです
紫外線による劣化はすすんでいると思われるのでこの機会に交換してしまうのも良いのではないかと思います

点検で気になったところをお客様にご説明し、塗装のほかにその部分を含めてお見積りを出させていただくことになりました
今後のご参考にしていただければと思います

お住いの点検は無料で随時承っておりますのでお気軽にお問合せくださいませ