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高崎市で和室の押し入れの天井から雨漏りするお宅のベランダ調査


建物正面見上げて破風板の塗膜の劣化
高崎市にお住いのお客様から、

和室の天井から雨漏りがするので布団が濡れてしまうから困っているとのお話がありました。

写真は建物外観ですが屋根の破風板の塗装も剥がれてしまっています。

かなり建物の年数もたっているのではないかと思われます。
和室の押し入れの引き戸
さっそく雨漏りがしている和室に案内してもらいました。

この押し入れの中で雨漏りが発生しているようです。
雨漏りしている和室の押し入れの天井
和室の押し入れの天井です。

雨水がしみている状態がよくわかります。

既に天井の白いところは雨漏りによって欠落していました。

天井のコンクリートにひび割れができていてそこからポタポタと水が垂れていることを確認しました。

窓から見たベランダに雨水がたまっているところ
さっそく2階に上がらさせてもらいました。

窓を開けてベランダを見てみると雨水がたまっていました。
ベランダ全体に雨水がたまっているところ
もしやと思い外に出てベランダを見てみることに。

案の定ベランダ全体に雨水がたまってしまっていました。

このたまった雨水がひび割れなどのすき間から入り込んで、

和室押し入れの雨漏りを引き起こしているものと思われます。
ベランダの東の排水口から雨水が抜けていくところ
ベランダの排水口のつまりを取り除いてあげると、

雨水は勢いよく排水口へと流れていきました。

見たところ排水口周りにかなりの汚れが溜まっていました。
ベランダと鉄板と壁との際のひび割れ
ベランダの床から立ち上がるように外壁のひび割れが起きています。

雨水がたまればこうしたひび割れから雨水が入り込んでくる可能性があります。
ベランダの床にクラック
またこの写真だとわかりずらいかもしれませんが、

ちょうどエアコンの排水ホースのあたりにベランダの床のひび割れも見ることができました。

またベランダと壁との際のコーキングが劣化していました。

このベランダは色々と補修しなければならないようです。

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